Juhannuksen aukioloajat

Juhannusaaton aattona torstaina 22.6.  suljemme jo klo 14. Juhannusaattona 23.6. toimistomme on suljettu. Palvelemme jälleen normaalisti maanantaina 26.6. klo 8 alkaen.

Kiireellisissä tapauksissa  voit ottaa yhteyttä ulkopuoliseen päivystäjään: PSG-turva 010 235 7801.

 

Asiakaspalvelu viikolla 22

 

Palvelumme parantamiseksi päivitämme puhelinjärjestelmämme uuteen, mikä saattaa torstaina 1.6. aiheuttaa tilapäisiä häiriöitä puhelinliikenteessämme. Sähköposti ja netin kautta tehdyt vika- ja muut ilmoitukset tavoittavat silloinkin. Puhelinnumeromme pysyvät samoina päivityksen jälkeenkin.

 

Perjantaina 2.6. suljemme toimiston henkilökunnan koulutuksen takia poikkeuksellisesti klo 11.00. Loppupäivän kiireellisistä huoltotöistä huolehtii totutusti PSG Turva Oy, puh. 010 235 7801.

 

Poikkeusaukioloaika 13.4.2017

Torstaina 13.4.2017, Pähkinähoito sulkee poikkeuksellisesti jo klo 14.

Tiedote gmail.com sähköpostia käyttäville asiakkaille:

Osa sähköpostiosoitteeseen gmail.com toimitetuista sähköposteistamme on mennyt roskaposti laatikkoon, joten jos odotat sähköpostia Pähkinähoidosta gmail osoitteeseen tarkista roskaposti.

Tiedote uudesta tupakkalaista

Lataa itsellesi tiedote uudesta tupakkalaista oheisesta linkistä.

UUSI_TUPAKKALAKI.DOCX

Pia Perälä jää eläkkeelle

Aina iloinen asiakaspalvelijamme ja toimistomme sydän Pia jää eläkkeelle 30.11.2016.
Koko Pähkinähoidon väki yhteistyökumppaneinemme haluaa toivottaa Pialle rattoisia antoisia eläkepäiviä ja kiittää yhteisistä vuosista.

 

 

Paloturvallisuusviikko

26.11.­–1.12. vietetään paloturvallisuusviikkoa ja 1.12. vielä erityisesti palovaroitinpäivää, ja tällöin onkin hyvä tarkistaa niin palovaroittimien kuin kodinelektroniikankin kunto. Lisää tietoa ja vinkkejä kodin paloturvallisuuden parantamiseen löydät osoitteesta www.paloturvallisuusviikko.fi.

 

Paperinkeräykseen muutoksia

 

Jätepaperin keräyksen hoitaja alueellamme vaihtuu, kun uutena toimijana suurimmassa osassa kohteita aloittaa Georos Oy.

 

Siirtymäaikana jätepisteissä tulee jonkin aikaa olemaan kaksi keräysastiaa rinnakkain, mutta pyrimme saamaan edellisen toimijan Lassila & Tikanojan poistamaan vanhat astiat mahdollisimman nopeasti. Vaihdoksen tavoitteena on parempi palvelu.

Energiansäästöviikko

Kansallista energiansäästöviikkoa vietetään tänä vuonna 10.–16.10. Siihen liittyen tässä kymmenen vinkkiä, joilla helposti säästät energiankulutuksessa ja energialaskuissa.

 

  • Laske huoneiden lämpötilaa. Yhden asteen lämpötilan alentaminen pienentää sähkölaskua noin 5 prosenttia. Ihminen tottuu jo viikossa yhden asteen alempaan lämpötilaan.
  • Vedä verhot ikkunoiden eteen pimeällä tai jos huone ei ole käytössä. Älä kuitenkaan peitä pattereita.
  • Sammuta liiat valot, varsinkin huoneista, joissa ei oleilla.
  • Älä pidä laitteita valmiustilassa turhaan. Erityisesti viihde-elektroniikan valmiustilat ovat yksi suurimmista sähkön kuluttajista.
  • Pidä sähkölaitteet puhtaina. Imuroi kylmälaitteiden ja hellojen takaosat, sillä pölyiset laitteet kuluttavat enemmän sähköä.
  • Sijoita kylmäkoneet oikein: jääkaappia ei pidä sijoittaa uunin tai aurinkoisen ikkunan viereen.
  • Opettele säätämään lattialämmitys oikein, lattialämmitys lisää helposti kodin sähkönkulutusta.
  • Tiivistä ikkunat talveksi.
  • Säädä ilmastoinnin asetukset oikein. Tuuleta nopeasti ristivedolla.
  • Hanki vettä säästävät hanat ja wc-pöntöt.

Paperi- ja kartonkityhjennyksissä viiveitä

Keräyspaperi- ja -kartonkiastioiden tyhjennyksestä huolehtiva Lassila & Tikanoja Oyj ilmoittaa tyhjennyksissään olevan tällä hetkellä viivettä. He pyrkivät korjaamaan tilanteen niin, että aikataulu saataisiin kiinni viikon 39 aikana.

 

Muutoksia antenni-TV-järjestelmiin

Digita tekee Espoon päälähetysasemalla UHF-antenniverkon taajuusmuutoksia viikolla 36 (alk. 5.9.), mikä aiheuttaa verkon TV-lähetyksiin katkoksia 2–3 päivänä.

 

Muutosten jälkeen yhteisantennikiinteistöjen päävahvistimet vaativat omat muutostyönsä, jotka tehdään Pähkinärinteen alueen kerrostaloihin talo kerrallaan 9.–13.9. ja rivitaloalueille 13.–16.9. välisenä aikana. Tarkempaa ajankohtaa ei voida ilmoittaa etukäteen, koska siihen vaikuttavat myös Digitan omat toimenpiteet.

 

Keskusantenniin tehtyjen muutosten jälkeen asukkaan on tehtävä digiboksin ja/tai TV:n kanavahaku uudelleen, jos ei laite tee sitä itse automaattisesti.

 

Niiden taloyhtiöiden, joita muutokset koskevat, asukkaita on tiedotettu tarkemmin. Kaapeli-TV-verkon ja DNA:n operoiman VHF-antenniverkon asiakkaille ei muutoksia tule.

Juhannuksen poikkeukset toimiston aukioloaikoihin

Torstaina 23.6. suljemme toimiston juhannukseksi jo klo 12.00; palvelemme jälleen
normaalisti maanantaina 27.6. alkaen klo 9. PSG Turva päivystää kiireellisissä
vikailmoituksissa pyhinäkin, puh. 010 235 7801.

Muistilista lomalle lähtijälle

• Jätä koti asutun näköiseksi

• Irrota sähkölaitteiden töpselit seinästä

• Älä kerro sosiaalisessa mediassa olevasi pitkään poissa kotoa

• Tarkista, että ovet ja ikkunat ovat kiinni ja lukossa

• Sulje pyykinpesu- ja tiskikoneen hanat

• Jätä tarvittaessa avain luottonaapurille, joka siivoaa postit laatikosta tai eteisestä

 

Lähde: Kotitalo 04/2016, www.kotitalolehti.fi

Kesän palveluajat

Parannamme palveluamme ja pidämme toimistomme kesänkin auki normaalisti lukuunottamatta perjantaita, joina suljemme jo klo 12.

 

Aukioloajat viikoilla 23-32:

maanantai      klo 9.00-17.00

tiistai-torstai     klo 8.00-15.30

perjantai          klo 8.00-12.00

HSY:n keräysautot kiertävät taas

HSY:n keräysautot pysähtyvät Pähkinärinteen alueella tänä keväänä seuraavasti:

 

Maanantaina 2.5.

klo 17.40-18.20 Lammaskuja 1, Pähkinärinteen ostoskeskus

klo 18.30-19.00 Ainontie 1, K-supermarket

 

Maanantaina 9.5.

klo 17.40-18.20 Mantelikuja/Lammaspolku, katualue

 

Autot on tarkoitettu kotitalouksien vaaralliselle jätteelle, metallille (pienet erät) ja sähkö- ja elektroniikkalaitteille. Lisätietoa: www.hsy.fi/keraysautot

 

 

Pähkinähoidon kesätyöntekijät valittu

Pähkinähoidon kesätyöntekijät ovat valittu ja heille on ilmoitettu kirjallisena valinnasta.

Mielenkiinto Pähkinähoidon kesätöihin oli erittäin runsasta. Kiitos kaikille hakijoille.

 

 

Asbestiohjeita

Vuoden 2016 alusta tulivat voimaan uusi asbestilaki ja -asetus. Uudella sääntelyllä turvataan niin asbestin parissa työskentelevien kuin asukkaidenkin turvallisuus. Asbestia sisältävät materiaalit eivät ehjinä ole vaarallisia, mutta purkutyössä syntyvä pöly on erittäin haitallista. Remonteissa tulee varmistua, ettei asbestipölyä jää asuintiloihin. Uudet lisävelvoitteet viivästyttävät niin osakkaiden kuin taloyhtiöidenkin remontteja ja nostavat kustannuksia.

 

Huoneistoremonttia suunniteltaessa huomioon otettavia asioita:

 

Asbestikartoitus lisää kustannuksia

Uuden asbestiasetuksen mukaan purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö, ja se maksaa joitakin satoja euroja. Kartoitusraportti tulee säilyttää.

Asbestia käytettiin eniten 1970-luvulla muun muassa tasoitteissa, laasteissa ja mattoliimoissa, minkä vuoksi sitä voi olla keittiön ja kylpyhuoneen tasoitteissa, laatoituksessa tai muovimatoissa. Naapuriin tehty kartoitus ei takaa oman asunnon asbestittomuutta.

 

Purkutyötä saa suorittaa vain pätevä ja rekisteröity toimija

Jos asbestia löytyy kartoituksessa, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Osa niistä on listautunut julkisesti: https://asbestipurkuluparekisteri.ahtp.fi, ja muiden urakoitsijoiden valtuudet voi varmistaa lupaviranomaiselta: tyosuojelu.lansi@avi.fi, p. 0295 018 450. Asbestipurku edellyttää työkohteen eristämistä ja turvaosastointia, ja jos tilaa on vähän, voit joutua muuttamaan purun ja tarkistusmittausten ajaksi pois.

 

Tarkistusmittaus vaatii malttia

Asbestipurkutyön jälkeen urakoitsijan on mitattava puretun ja siivotun tilan ilman asbestipitoisuus, jotta varmistutaan tilan puhtaudesta. Mittaustuloksen odottaminen venyttää remontin kokonaiskestoa.

 

Dokumentaatio

Vaadi urakoitsijalta dokumentaatiota urakan eri työvaiheiden hintavaikutuksesta, ja säilytä kirjallinen asbestikartoitusraportti.

 

Kustannusten jako

Asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaiden kunnossapitovastuunjaosta, ellei yhtiön yhtiöjärjestyksessä asiasta ole muuta määrätty. Jos yhtiön kunnossapidettävä rakennuksen osa on rikki, tulee yhtiön teettää korjaus ja maksaa kustannukset. Jos taas remontti tehdään siksi, että osakas haluaa uudistaa huoneistonsa ehjiä rakenteita/laitteita, maksaa osakas kartoitus-, purku- ja remonttikustannukset. Asbestilain uudistus ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.

 

(lähde: Isännöintiliitto)

Muutoksia kiinteistöjen jätehuoltoon

Kartonkien ja pahvien keräys Vantaalla siirtyy sitä tähän asti hoitaneelta
Lassila & Tikanojalta HSY:lle 1.10.2015 alkaen. Biojätepussien jakelu taloyhtiöille pysyy kuitenkin edelleen toistaiseksi L&T:lla.

 

 

Oheessa kartta uusiin tiloihimme.

Palvelemme uusissa tiloissa viikosta 39 lähtien. Seuraa tarkempia tiedotteita kotisivultamme.

 

Toimistomme muuttaa

Pähkinähoito Oy muuttaa syyskuun puolenvälin jälkeen uusiin toimitiloihin,
mutta olemme edelleen lähellä Sinua! Uusi osoitteemme on Koivuvaarankuja 2 / Ärrävaara.

Seuraa kotisivuja ja taloyhtiösi ilmoitustaulua tarkemmasta muuttoaikataulusta.

 

Muistathan lomalle lähtiessäsi

- tarkistaa, että myös pesukoneiden hanat ovat kiinni

- sammuttaa mahdolliset herätykset

- huolehtia, että palohälyttimen paristot eivät lopu poissaolosi aikana

 

Kannattaa tutustua myös Kotitalo-lehden muistilistaan (pdf)

http://kotitalolehti.appspot.com.storage.googleapis.com/Kotitalo_4_15_ilmoitustaulu.pdf

 

 

DNA:n kaapeliverkon päivitys

DNA päivittää kaapeli-TV-verkkoaan pääkaupunkiseudulla tiistaina 9.6. Päivitys muuttaa TV-kanavien numerointia, mikä tarkoittaa sitä, että myös TV:n ja/tai digiboksin kanavalista pitää päivittää. Uusimmat laitteet hakevat uudet kanavanumerot automaattisesti, vanhemmat vaativat kanavahaun tai koko laitteen alkuperäisten tehdasasetusten palautuksen. Lisää tietoa päivityksestä ja ohjeita löytyy DNA:n sivuilta https://www.dna.fi/kaapeli-tv-muutos, ja ongelmatilanteissa kannattaa olla yhteydessä suoraan DNA:n asiakaspalveluun.

 

 

HSY:n keräysautot kiertävät Vantaalla

 

Energianeuvontaa Pähkinähoito Oy:n  asiakkaille

 

Pähkinähoito Oy, Vantaan Energia ja Isännöintiliitto tekevät yhteistyötä jakamalla Pähkinähoito Oy:n asiakkaille energiatietoutta.

 

Isännöintiliiton laatima Energia ja koti -opas on 60 -sivuinen kirjanen, joka antaa helppoja ja ymmärrettäviä neuvoja, miten jokainen asukas voi käyttää energiaa fiksusti kotona ja kotitalossaan.

Kerrostalon hoitomenoista noin kolmannes kuluu energiaan. Se on useimmiten taloyhtiön suurin yksittäinen kuluerä. Jokainen asukas voi omilla toimillaan vaikuttaa taloyhtiön energiankäyttöön mukavuudesta tinkimättä. Usein asumisviihtyvyys jopa paranee, kun energia-asiat ovat kunnossa.

 

Energia ja koti -oppaassa esitetään havainnollisesti ja selkeästi miten jokainen asukas voi vaikuttaa oman kotitalonsa energiankulutukseen lämmityksessä, ilmanvaihdossa sekä veden- ja  sähkönkäytössä. Pähkinähoito Oy on jakanut opasta yhtiökokouksissa kevään ja syksyn aikana.

 

 

Vinkkejä kodin kunnossapitoon

 

Keittiö

• puhdista astianpesukoneen sihti kerran viikossa

• tarkista aika ajoin, ettei keittiön allaskaapissa näy vuotojälkiä; vuotavat putket, vesijohdot tai liitosletkut saattavat aiheuttaa

  laajoja vesivahinkoja

• huolehdi myös jääkaapin puhtaudesta: uusista, automaattisesti sulattavista jääkaapeista vain takaosasta löytyvä sulatusveden

  poistoaukko tarvitsee kuukausittaista puhdistusta

• jääkaapin tausta on hyvä imuroida muutaman kerran vuodessa: paksu pölykerros lisää energiankulutusta ja aiheuttaa

  pahimmillaan tulipalovaaran

 

Kylpyhuone

• puhdista lattiakaivo kerran kuussa: irrota kaivon ritilä ja kansi ja harjaa kaivo puhtaaksi esim. vanhalla tiskiharjalla

  ja yleispesuaineella

• jos kaivo ei puhdistuksesta huolimatta vedä, ota yhteyttä huoltoyhtiöön

• jos lavuaari ei vedä, puhdista ensimmäisenä vesilukko

• jos wc-istuin tai hana vuotavat, ota välittömästi yhteys huoltoon

 

Ilmanvaihto

• huoneilman epäpuhtaudet ja kosteus poistuvat poistoilmaventtiilien kautta, ja niiden toimiessa oikein sisään

  virtaa tilalle puhdasta ja raikasta ilmaa

• puhdista poisto- ja korvausilmaventtiilit kaksi kertaa vuodessa, keittiön liesikuvun venttiili ja rasvasuodatin useammin

 

Ongelmia?

• Pähkinähoidon kotisivujen Ongelmia?-sivulle (www.pahkinahoito.fi/ongelmia.html) on koottu vastauksia yleisimpiin

  ongelmatilanteisiin ja kysymyksiin. Täältä löydät lisäksi vastuunjakotaulukon, jossa kerrotaan,

  mitkä huoneiston osat ovat taloyhtiön ja mitkä osakkaan omalla kunnossapitovastuulla.

 

 

Pähkinähoito Oy:llä uusi yhteistyökumppani päivystyspalvelussa

 

Pähkinähoito Oy:llä uusi yhteistyökumppani päivystyspalvelussa PSG Turva Oy.
Palvelunumeromme siirtää puhelut automaattisesti ko. numeroon,
päivystyksen suora numero (aukioloaikojen ulkopuolella) 010 235 7801.

 

 

Pysäköinninvalvonta

Alueella pitkään toiminut ParkPatrol Oy on lopettanut toimintansa ja alueella toimii nyt ParkkiPate, he hoitavat pysäköintivalvontaa mm. Pähkinähoito Oy:n omistamilla pysäköintialueilla. Pähkinärinteen ostoskeskuksen pysäköinninvalvojana toimii Uudenmaan Pysäköinninvalvonta.

 

 

Ilmoitusvelvollisuus verottajalle urakoista